★★★0512贷款网已上线5年 服务苏州百姓近千人,苏州专业办理房屋抵押贷款的咨询平台。业务对象苏州全市商品房、拆迁房、公寓、别墅等抵押贷款。

免费咨询 快速咨询 13656238418

苏州房产抵押贷款_苏州房屋二次抵押_苏州贷款公司-0512贷款网
当前位置: 主页 > 资讯+问答 > 贷款资讯 >

别墅可以抵押贷款吗?与商品房有什么区别

作者: 倪经理 来源: 苏州0512贷款网 日期: 2020-08-31 09:30 点击数:

别墅是可以申请苏州的银行抵押贷款的。一直以来我们都在为大家介绍的商品房或动迁房抵押贷款,今天小编为各位介绍另一种房屋抵押类型——苏州别墅抵押贷款,虽然同样是不动产抵押,但是跟常规的商品房比起来,别墅抵押和商品房抵押贷款还是很多地方不一样的,下面为各位罗列分析一下: 

第一:产权年限区别 
别墅一般分为独栋别墅和联排别墅,一般来说商品房都是70年产权的,而独栋别墅大部分是50年的。银行更喜欢70年产权的

第二:评估成数的区别
苏州区域的银行对于房产评估一般是按实际成交价的70%评定,别墅的市值因为较高,银行不会用商品房的标准来评估。一般是实际成交价的50%来授信抵押额度

第三:抵押利息的区别
商品房的抵押利息年化我们前面有过介绍,别墅抵押的利息会和商品房的利息不一样,因为贷后市场的区别,别墅抵押会比同类房产抵押利息稍高一点

第四:抵押周期区别
常规的商品房可以抵押1年、3年、5年、10年、20年。别墅抵押则不能达到最长期限,一般资产也就是10年左右了,当然短期的也可以申请,比如1年、3年都可以 

苏州别墅是可以苏州抵押贷款的,不管是联排别墅还是独栋别墅都可以申请,下一期我们介绍《苏州别墅抵押贷款申请流程》

如果您需要咨询别苏州墅抵押贷款相关问题,可以来电咨询 
联系人:倪经理 
联系方式:1365-6238-418
来电请说明是在苏州0512贷款网看到的信息,请先说明个人以及房产情况便于我们抵押产品的匹配


苏州0512贷款网相关阅读:
征信差多了会有什么影响吗?
苏州房产抵押贷款如何办理
苏州房屋抵押贷款申请流程是怎样的
55岁了还能申请抵押贷款吗?
办理房产抵押贷款需要准备哪些材料?

苏州过桥垫资收费标准是多少


Copyright © 2016-2020 ★苏州零伍壹贰贷款网★-(0512贷款网)版权所有 |网站备案号 苏ICP备18665759号-2